Vilken egendom ingår i bodelningen då samboskapet upphör

Hej samt tackar för för att ni vänder dig mot oss på Fråga Juristen!

)

Nedan följer ett redogörelse för vad såsom gäller inom din situation samt hur ni förmå gå vidare.

Allmänt angående bodelning efter samboförhållande
Regler ifall bodelning efter samboförhållande finns inom sambolagen, SamboL, samt äktenskapsbalken, ÄktB.

ett bodelning mellan sambor omfattar endast den så kallade samboegendomen. Denna utgörs från den gemensamma bostaden samt detta gemensamma bohaget, förutsatt för att dessa förvärvats för gemensam användning. Egendom såsom förvärvats innan samboförhållandet är därmed normalt ej samboegendom, ej heller egendom liksom någon från samborna fått genom arv alternativt gåva tillsammans villkor ifall för att den bör existera enskild.

Parterna inom en samboförhållande förmå begränsa vilken samboegendom såsom bör ingå inom bodelningen inom en så kallat samboavtal.

I bodelningen ingår samboegendom; parternas gemensamma bostad och bohag som har förvärvats för gemensam användning

titta 3-4 samt 8-9 §§ SamboL.

Det finns inget krav på för att ett bodelning bör ske när en samboförhållande upphör – den sker endast ifall någon från parterna begär detta inom en år. Bodelningen sker tillsammans med utgångspunkt inom egendomsförhållandena den solens tid då samboförhållandet upphörde.

en samboförhållande upphör, såvitt gäller separation, när parterna ändrar bostadsort isär. ifall parterna ej kommer överens förmå dem ansöka hos tingsrätten ifall för att ett bodelningsförrättare bör utses.

Ett samboförhållande tar enligt lagens mening slut om samborna ingår äktenskap med varandra eller någon av dem ingår äktenskap med någon annan

Bodelningsförrättaren utreder vilken egendom såsom bör ingå inom boet samt försöker få parterna för att enas, dock besitter även rätt för att tvångsvis bestämma hur bodelningen bör ske. Kostnaden för bodelningsförrättaren blir betald från parterna tillsammans. titta 2, 8 samt 26 § SamboL samt 17 kap 1-2 samt 4-7 §§ ÄktB.

Bostadsrätten
Bostadsrätten besitter, såvitt jag förstår, varit er gemensamma bostad.

Den utgör därmed samboegendom samt bör ingå inom bodelningen. Självklart kunna ni dock ej dela upp något mellan er såsom tillhör någon ytterligare – inom detta här fallet din sambos far. ifall din partner fick pappans andel efter för att ni flyttade isär bör den ej ingå inom bodelningen.

ifall denne fick den innan ni flyttade isär, samt detta ej fanns något förbehåll (i gåvobrevet) ifall för att andelen skulle existera hans enskilda egendom, skulle ni behärska hävda för att den ingår, samt för att ni därmed äger rätt mot hälften från bostaden.

för att gåvan skett inom samband tillsammans med för att förhållandet upphört talar dock för för att andelen ej förvärvats för er gemensamma användning.

När ett samboförhållande upphör har vardera sambo rätt att begära bodelning (8 § 1 st

Sammanfattningsvis besitter ni inom vart fall haft rätt mot ett tredjedel från bostaden, vilket ni ju också avtalat ifall. titta 2, 4-5, 8 samt 14 §§ SamboL.

Det gemensamma bohaget
detta gemensamma bohaget utgörs från möbler, hushållsmaskiner samt annat inre lösöre (det önskar säga ”saker”) liksom är avsett för detta gemensamma hemmet samt vilket finns inom permanentbostaden.

Din datamaskin utgör ej ett sektion från detta gemensamma bohaget, ifall detta ej är så för att den äger använts från er båda. vilket gäller övrigt lösöre bör detta, ifall ni ej kommer överens angående något annat, värderas mot marknadsvärde (i princip vad ni skulle få för detta på Blocket).

detta förmå artikel så för att den en sambon bedöms artikel inom större behov från visst gemensamt bohag likt egentligen borde äga tillfallit den andra – exempelvis angående detta finns gemensamma små människor likt huvudsakligen kommer för att bo hos honom alternativt hon. Den andra sambon besitter då, angående detta är fråga angående större värden, rätt mot kompensation inom bodelningen.

Om bodelningen ska göras vid en skilsmässa är utgångspunkten vilka egendomar ni hade den dag som tingsrätten tog emot er ansökan om äktenskapsskillnad

Utifrån vilket ni berättat verkar ni besitter delat upp till er gemensamma bohag på en sätt likt är många fördelaktigt för din partner. Din datamaskin utgör sannolikt ej samboegendom samt bör ej ”kvittas” mot detta gemensamma bohag såsom ni besitter rätt mot. titta 6 samt 16-17 §§ SamboL.

Sommarstället
enstaka fritidsbostad (och bohaget inom den) utgör ej samboegendom samt förmå därmed ej ingå inom enstaka bodelning.

detta är dock vanligt för att sambor inom samband tillsammans bodelningen (och inom identisk dokument) även avtalar angående vad liksom bör ske tillsammans samägd egendom, exempelvis fordons samt sommarställe. inom övrigt gäller angående inget annat avtalats lagen angående samäganderätt, likt bland annat föreskriver för att delägarna måste artikel överens angående enstaka försäljning samt besitter rätt för att få ut den andel från köpeskillingen såsom motsvarar deras respektive andel inom egendomen.

angående inget annat framträda antas för att ni äger hälften fanns.

k

för att ni betalat kontantinsatsen kunna dock prata för för att din andel är större än hans. titta 7 § SamboL samt 1-2 §§ lagen ifall samäganderätt.

Bodelningsavtalet
en bodelningsavtal bör, för för att artikel giltigt, existera på papper eller digitalt samt underskrivet från båda parter.

Lagen ställer inget krav på för att detta bör existera daterat, även angående detta förstås är ett fördel, särskilt när man avtalat angående för att vissa åtgärder bör vidtas inom viss tidsperiod.

detta finns dock andra sätt för att visa när en avtal undertecknats – möjligen finns vittnen såsom närvarade, mejlkonversationer, sms alternativt liknande? ni bör ej nedteckna dit datumet inom efterhand. Bodelningsavtal mellan sambor bör ej registreras hos Skatteverket, utan förvaras helt enkelt bara från parterna.

Sambornas egendom och bodelning

titta 20 § SamboL samt 9 kap 5 § ÄktB.

I detta här sammanhanget bör nämnas för att banken kunna ställa andra krav än lagen på en bodelningsavtal likt bör läggas mot bas för exempelvis överlåtelse från enstaka bostadsrätt – för att detta bör artikel bevittnat, daterat samt liknande.

Sammanfattning – hur går ni vidare?
Utifrån detta ni berättar verkar ni äga genomfört ett bodelning där ni fått ut något (men ej nödvändigtvis så mycket) mindre än vad ni äger rätt mot i enlighet med team.

Sambolagens regler angående hälftendelning är dock ej bindande. Parterna är fria för att dela upp sin egendom liksom dem önskar, samt ofta är kapabel intresset från för att ”få detta överstökat”, noggrann liksom ni skriver, väga tyngre än för att få ut precist detta man äger rätt mot.

för att anlita enstaka bodelningsförrättare kostar valuta samt för att driva processen inom domstol är förenat tillsammans risken för att få erlägga bota alternativt delar från rättegångskostnaden.

Bodelningsavtalet är giltigt mellan er ifall detta möter lagens krav i enlighet med ovan.

Bodelning kan göras vid en skilsmässa, när ett samboförhållande upphör, när man fortfarande är gift eller när någon i paret dör

Inget hindrar för att ni skriver en nytt avtal liksom ersätter detta gamla, dock ni besitter ingen skyldighet för att gå tillsammans med på detta – ifall ni ej själv exempelvis önskar ta chansen för att omförhandla. ifall banken väntar på avtalet förmå ni skicka dem enstaka kopia på detta. vilket gäller sommarstället är detta fullt möjligt för att nedteckna en separat avtal ifall detta – alternativt nedteckna in ett överenskommelse inom en nytt bodelningsavtal – dock ifall ni båda står på lagfart samt lån ändrar detta egentligen ingenting inom sak.

ni är ansvarig för att erlägga din sektion från kostnaderna ändå samt hur försäljningen bör gå mot regleras inom lagen angående samäganderätt.

Om din partner ej betalar i enlighet med till er avtal är kapabel ni vända dig mot Kronofogdemyndigheten alternativt tingsrätten för för att få ett så kallad exekutionstitel samt få ut dina valuta den vägen.

detta enda sättet för att få dem direkt är dock för att försöka prata tillsammans din partner samt få honom för att förstå för att bodelningsavtalet är många fördelaktigt för honom, för att detta gäller samt för att ni behöver pengarna idag för för att klara dina utgifter.

Jag hoppas för att ni blivit hjälpt från mitt svar.

angående ni behöver ytterligare rådgivning alternativt hjälp för att upprätta en nytt bodelningsavtal är ni varmt välkommen för att boka tidsperiod hos någon från våra erfarna familjejurister. detta gör ni här.